房地产上市公司 房地产上市公司数据

日前，深交所完成主板、创业板上市公司2021年度信息披露考核工作。

据悉，此次考核深交所以《上市公司自律监管指引第11号——信息披露工作考核》为依据，采用公司自评与交易所考评相结合的方式，对2553家上市公司信息披露工作进行综合评定。

深交所介绍称，最终考核结果将按照评定等级进行分类。

考评结果显示，此次考核中，结果为A，即，信息披露状况优秀的公司共454家；B，即，信息披露状态良好的公司共1744家；C，即信息披露状态合格的公司共275家；D，信息披露状态不合格的公司为80家，占比分别为17.78％、68.31％、10.77％、3.13％。

其中房地产板块接受考核的公司共计60家。

数据显示，在2019年至2021年三年间，信息披露状态表现平稳的公司有33家。

其中28家保持了良好等级的信息披露状态，中迪投资、ST海投、新华联、中南建设、莱茵体育等5家公司则保持了合格的披露状体。但，中南建设、莱茵体育两家公司的信披状态在2020年度上升至良好，而2021年度下滑至合格。

据深交所信息显示，此次考核中出现成绩下滑的企业不仅有上述两家，还有荣盛发展、世联行、泛海控股、皇庭国际、荣丰控股、阳光城、国创高新、中天金融、中润资源以及ST泰禾等10家企业。

值得一提的是，中润资源、ST泰禾则出现了连续两年的信披不合格状态。

梳理上述公司可见，泛海控股因未及时披露重大资产不再纳入合并范围报告书，收深交所监管函；荣丰控股则收到了《关于对荣丰控股集团股份有限公司采取出具警示函措施的决定》通知书，同样，阳光城因存在向公司合并报表范围外或持股比例不超过50％的房地产项目公司，提供财务资助但未履行相关审议程序和披露义务等情形而收到深交所监管函。

根据深交所披露规则可知，考核的减分项主要集中于被采取监管措施或实施纪律处分、被要求公开更正错误信息等方面。

同时，深交所对此考核中的减分评定规则也做了详尽的阐释。除上市不满一年的公司按规则考核不得为A类外，触及被出具监管函、董秘空缺超过3个月等指标考核的企业同样不得为A。

深交所指出，公司出现被出具保留意见、内部控制存在重大缺陷、董秘空缺超过6个月等情况则归为C类考核档位，被出具无法表示意见、受到行政处罚等的公司则归为D类考核档位。

深交所表示，2021年度，仍有少数公司触及负面指标或减分项，反映出相关公司信息披露质量不高，规范运作水平和合规意识不足，信息披露质量和规范运作水平有待进一步提升。

当然，除下滑、“躺平”的企业之外，房地产行业中也有南山控股、新大正、亚太实业、三湘印象、天保基建以及*ST银亿等6家企业的信披状态处于持续改善状态，并在在此次考核中进入了“升阶”的梯队行列。

而值得一体的是，房地产行业中，连续三年信披优秀的企业共计10家分别是万科A、深振业A、大悦城、华侨城A、金融街、招商积余、招商蛇口、广宇集团、合肥城建和滨江集团，数量占整个深交所获A企业数量的2.2％。

本文源自金融界